Castorus

Description

Castorus est un site français d'analyse du marché immobilier fondé pour répondre à un besoin spécifique des acheteurs et vendeurs immobiliers : suivre l'historique des annonces immobilières publiées sur les grands portails comme SeLoger ou Leboncoin, notamment leur date de publication initiale, leurs éventuelles baisses de prix successives, ou leur disparition signalant une vente conclue. Contrairement aux portails d'annonces classiques qui n'affichent qu'une photographie instantanée du marché au moment de la consultation, Castorus permet de reconstituer l'historique complet d'une annonce, une information particulièrement précieuse pour un acheteur cherchant à évaluer la marge de négociation possible sur un bien resté longtemps en vente sans trouver preneur, ou pour un vendeur souhaitant comparer le positionnement tarifaire de son propre bien par rapport à des biens comparables dans le même secteur géographique. Le site agrège les données de plusieurs grands portails d'annonces immobilières français, permettant une vision consolidée du marché local que chaque portail pris isolément ne peut pas offrir à ses utilisateurs. Castorus s'adresse à un public plutôt averti et actif dans sa recherche ou sa stratégie de vente immobilière, cherchant à disposer d'informations plus fines que celles habituellement accessibles gratuitement sur les portails d'annonces classiques, dans un marché immobilier où l'information sur l'historique réel des prix et des délais de vente reste souvent difficile d'accès pour le grand public non professionnel du secteur. Le site illustre l'émergence d'outils d'analyse de données complémentaires aux portails d'annonces traditionnels sur le marché immobilier français. Le site continue d'agréger les données de nouveaux portails d'annonces pour offrir une vision toujours plus complète du marché immobilier français. Cette transparence sur l'historique des annonces reste précieuse dans un marché immobilier où l'information fine profite rarement au grand public non professionnel. Cet outil reste plebiscite par les acheteurs et vendeurs les plus attentifs aux dynamiques fines du marche immobilier local.