Réaliser un investissement immobilier à bas prix est encore possible en France si l’on applique un mécanisme législatif et fiscal qui permet d’acquérir un bien de qualité et de faire prospérer un capital tout en réalisant d’importantes économies fiscales. L’achat en démembrement de propriété consiste en effet à acquérir un logement dont l’usufruit sera ensuite laissé, pour une période donnée, à une entreprise qui en retirera des bénéfices.
Au terme de ce délai l’épargnant retrouve la pleine propriété du bien. Les avantages fiscaux sont très nombreux et rendent ce types d’opérations très rentables : pas de revenus fonciers générés et un placement exonéré d’ISF. En souscrivant des parts de SCPI en nue-propriété vous n’aurez pas à vous soucier des ennuis d’administration et d’organisation, ils seront pris en charge par la société de gestion.
Evidemment, il faut avoir certaines connaissances comptables, juridiques et financières pour réaliser une opération d’investissement immobilier en démembrement, trouver un grand nombre de partenaires et de prestataires, ou bien simplement s’adresser à un cabinet conseil spécialisé à même de vous apporter toute son expérience et son soutien.
Le cabinet UDV Conseil est entièrement disposé à vous renseigner gratuitement, et vous épauler dans le bon déroulement de votre placement dans des parts de SCPI en démembrement de propriété. Une solution efficace à la fois pour faire fructifier votre patrimoine, préparer votre retraite et transmettre des biens à vos proches dans les meilleures conditions.